Ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Doppelcarport und Garage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 liegt auf einem 783 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit freiem Feldblick. Die helle Klinkerfassade mit dunkel abgesetztem Giebel verleiht dem Haus einen freundlichen Charme. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Einbauküche mit Essplatz, die einladende Diele mit Wendeltreppe und das Gäste-WC komplettieren das großzügige Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden drei Schlafzimmer und ein Duschbad Platz. Der Vollkeller bietet ebenfalls reichlich Platz für Hobbies und Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die sich sinnvoll durch zeitgemäße Technik ersetzen lässt.

Das Grundstück verfügt über eine Süd-Terrasse mit Markise und ein Gartenhaus mit Feldblick. Gleichzeitig ist genug Rasenfläche für ein kleines Fußballspiel mit den Kindern vorhanden. Genießen Sie auch zwischendurch frische Äpfel von einem eigenen Apfelbaum. Eine Garage mit einem ästhetischen Holztor, zwei Carports und eine gepflasterte Zufahrt bieten reichlich Stellplätze und runden das Angebot an Extras zu dieser Immobilie solide ab.

Ausstattung

- Baujahr 1974, ISO-Span-Mauerwerk 24 cm, verklinkerte Fassade
- Vollkeller, davon 3 Räume beheizt
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (2015/17), im EG auch überwiegend 3-fach verglast; neue Haustür
- Einbauküche 2015 (Siemens-Geräte, Induktionsherd)
- Böden: Laminat, Teppich, Fliese
- Ölzentralheizung, Warmwasser über Therme
- Ölverbrauch jährlich ca. 2500l
- Pfannendach (1974), oberste Geschossdecke gedämmt
- Terrasse (2015) mit Markise, Gartenhaus ca. 6 m²
- Garage und 2 Carports
- Glasfaser in der Straße (nicht im Haus)

Energieausweis

Lage

Ruhige Feldrandlage in Revensdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Lindau im Kreis Rendsburg-Eckernförde (Schleswig-Holstein). Das Grundstück grenzt an Felder und bietet ländliche Ruhe. Gettorf liegt nur ca. 3 km entfernt (Luftlinie), die Ostseestadt Eckernförde ca. 10 km. So verbinden sich dörfliches Wohnen im Grünen und kurze Wege in die Umgebung. Die Zuwegung ist öffentlich, die Straße bereits mit Glasfaser erschlossen.

Sonstiges

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Maklercourtage

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